AGEVOLAZIONI PRIMA CASA: FRAZIONAMENTO DELL' IMMOBILE

Con Risoluzione 16 Febbraio 2006, n° 31, l' Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito ad un caso di frazionamento di un immobile acquistato con i benefici "prima casa" e cessione di un a quota parte di esso prima del decorso del quinquennio. L' Amministrazione chiarisce che in questo caso la decadenza è solo parziale, con riferimento alla quota parte dell' immobile che viene ceduto e sempre che la porzione venduta sia idonea alla costituzione di altra unità abitativa. Sul valore del bene trasferito sono dovute le imposte ordinarie, oltre ad interessi e sanzioni del 30% per l' omesso versamento.