AGEVOLAZIONI PRIMA CASA

Più facili le agevolazioni per la prima casa. Infatti, chi acquista un'abitazione e contestualmente avvia la vendita del suo vecchio appartamento, consegnandolo anticipatamente dopo la stipula del solo preliminare, può comunque usufruire dei benefici fiscali. Ciò perché, ha spiegato la Corte di cassazione con la sentenza n. 11564 del 17 maggio 2006, dev'essere privilegiata un'interpretazione ´soggettiva' della nozione di idoneità abitativa del fabbricato. In altre parole, i giudici della quinta sezione hanno dato ragione a un uomo che, dopo aver stipulato il preliminare e aver consegnato anticipatamente il suo appartamento, ne aveva acquistato un altro in un comune diverso e, senza aver ancora ottenuto il cambio di residenza, aveva dichiarato, nell'atto di compravendita, di non possedere altro fabbricato idoneo ad abitazione. Il Collegio ha avallato la tesi del contribuente perché l'idoneità va stabilita su parametri soggettivi. E, nel caso sottoposto all'esame della Corte, lui lavorava nel comune dov'era situato il nuovo immobile e quello vecchio era già stato consegnato.